Tips Renovasi Rumah Sesuai Tujuannya

tips renovasi rumah sesuai tujuannya - klik interior 2020

Tips Renovasi Rumah Sesuai Tujuannya

Tips Renovasi Rumah | Saat memulai merenovasi rumah, seringkali sulit untuk memutuskan pekerjaan apa yang akan ditangani terlebih dahulu. Haruskah Anda merenovasi dapur atau mengganti tungku? Cat bagian luarnya atau buat dek?

Titik awal yang baik adalah bertanya pada diri sendiri pertanyaan: “Berapa lama saya akan tinggal di rumah ini?” Jika jawabannya hanya satu atau dua tahun, fokuslah pada peningkatan yang akan membuat rumah lebih mudah dijual kapan waktunya tiba. Jika Anda tidak memperkirakan akan pindah dalam waktu dekat, pilih perbaikan yang akan meningkatkan kenyamanan dan memberi Anda kesenangan pribadi jangka panjang.

Berikut ini Tips Renovasi Rumah berdasarkan tujuannya :

Jika Anda Berencana Untuk Tinggal

  1. Kurangi kebutuhan energi rumah Anda
    Kebutuhan energi pada sebuah rumah sangat penting untuk dikelola. Energi yang tidak tepat atau melebihi dari yang seharusnya, akan menyebabkan pemilik rumah mengeluarkan biaya yang tidak sedikit. Sebagai contoh : penggunaan energi listrik untuk penerangan / cahaya rumah. Gunakan perangkat listrik yang sesuai dengan kebutuhan, atau bisa menambahkan alat penghemat energi.
  2. Tingkatkan kualitas pintu yang Anda gunakan
    Seringkali, kita menghabiskan uang hanya untuk mengesankan orang lain alih-alih membuat hidup kita lebih mudah. Tingkatkan kualitas pintu yang paling sering Anda gunakan: pintu samping atau garasi. Pintu masuk ke dalam rumah atau ke ruang dapur yang digunakan setiap hari harus mencakup pintu yang ramah dan fungsional serta memiliki durabilitas yang baik.
  3. Mintalah saran dari profesional yang expert di bidang pencahayaan
    Kebanyakan dari kita bekerja pada siang hari dan menikmati rumah kita kebanyakan di sore hingga malam hari. Gunakan lampu CFL (Compact Fluorescent Lamp) hanya di mana lampu akan tetap menyala setidaknya selama 15 menit, seperti perlengkapan eksterior, dapur dan kamar tidur.Gunakan bohlam halogen di mana Anda lebih sering menyalakan dan mematikan lampu, seperti lorong, tangga, dan pantri. Lampu halogen juga bekerja dengan baik pada dimmer, yang membuatnya ideal untuk ruang makan, kamar tidur utama, dan ruang keluarga.
  4. Tingkatkan Kualitas Lemari
    Lemari baru menghabiskan sekitar sepertiga dari biaya renovasi dapur biasa, jadi ada baiknya untuk mencari alternatif pengganti. Pilihannya termasuk mengecat, mengganti, dan membuat aksesori. Saya suka menggabungkan ketiganya. Warnai kotak, ganti bagian depan dan tarik pintu dan laci, lalu perbarui interiornya dengan susunan pengatur, laci rak, dan tempat sampah.
  5. Bangunlah kamar mandi yang lebih baik
    Pertimbangkan untuk mengatur ulang kamar mandi dengan memasukkan wastafel ganda dan pintu privasi antara toilet dan area bak mandi / toilet. Untuk memperbarui bak mandi, gunakan beberapa teknik untuk lemari dan meja dapur. Pilihan bak mandi dan pancuran termasuk finishing ubin keramik dan veneer batu tipis yang diaplikasikan langsung di atas permukaan suara, seperti ubin tua.
  6. Tambahkan trim
    Millwork atau trim, tidak harus menampilkan kayu eksotis berbiaya tinggi seperti ceri atau perbaikan yang melelahkan seperti perpustakaan mahoni berpanel penuh. Lis dinding, dan peningkatan casing dapat mengubah ruangan dengan biaya dan waktu yang relatif sedikit.
  7. Pasang lantai yang lebih baik
    Tren lantai telah bergeser dari karpet ke permukaan yang keras. Gabus, bambu, keramik, kayu bersertifikat Forest Stewardship Council (FSC), laminasi plastik, dan vinil kini menjadi pilihan lantai yang lebih populer.Jika Anda memutuskan untuk meningkatkan lantai Anda, Anda tidak hanya akan menikmati perubahan yang mencolok dalam penampilan rumah Anda, tetapi Anda juga akan memiliki perbaikan jangka panjang yang pasti akan memberikan faktor wow yang menarik bahkan 5 atau 10 tahun dari sekarang. Pilih gaya lantai klasik.
  8. Tingkatkan pelapis dinding
    Meskipun perbaikan eksterior paling baik dilakukan tepat sebelum penjualan, ada beberapa perbaikan eksterior yang patut dipertimbangkan karena memberikan manfaat praktis jangka panjang dan kesenangan langsung. Dari sudut pandang biaya dan pemeliharaan, jangan mengabaikan produk vinil dan serat semen. Pelapis dinding vinil sekarang tersedia dalam berbagai gaya, termasuk papan kayu, getar, dan bahkan kerang.
  9. Perluas kehidupan ruangan terbuka (outdoor living)
    Jika Anda membutuhkan lebih banyak ruang untuk hiburan, satu-satunya tempat yang relatif murah untuk menambahkan luas persegi adalah deck atau teras Anda. Ini juga salah satu investasi renovasi yang lebih baik, dengan pengembalian 80% untuk dek kayu dibandingkan sebagian besar penambahan ruangan, yang menghasilkan sekitar 60% laba atas investasi (ROI).

Baca juga : Bahan Material Konstruksi

Jika Anda Berencana Untuk Menjual

  1. Perbaharui Pintu Masuk Utama
    Di sinilah calon pembeli melakukan kontak pertama. Pastikan ambang pintu bersih, panel pintu baru dicat, dan engsel tidak berdecit. Jika pintunya tidak terlihat bagus, gantilah. Di antara proyek kelas menengah, penggantian pintu masuk baja menghasilkan ROI lebih dari 100%.
  2. Ganti atau cat pelapis dinding
    Pelapis dinding baru dapat menghasilkan ROI terbaik dari semua opsi perbaikan rumah, sekitar 80%. Ini tidak berarti untung, tetapi dapat meningkatkan daya tarik peminat sehingga dapat menghasilkan penjualan lebih cepat dan mendekati harga yang Anda ajukan.
  3. Perbarui bak mandi yang ada
    Merenovasi kamar mandi mungkin bukan investasi terbaik saat menjual rumah, tetapi dalam pertimbangan pembelinya, bayangkan diri Anda check-in ke kamar hotel. Anda tentu tidak ingin kamar mandi terlihat seperti orang lain telah menggunakannya.Ganti perlengkapan yang berkarat, pasang dudukan toilet baru, dan bersihkan jamur. Dempul dan cat baru serta keran dan perlengkapan yang bersih dan berkilau akan membuat pembeli lebih nyaman dan segera ingin menempati rumah yang sedang Anda jual.
  4. Buat lemari khusus
    Berikan tampilan baru pada lemari dengan melapisinya dengan cat atau gunakan teknik glazur. Tampilan kaca menggelapkan goresan di sepanjang panel pintu dan kontur cetakan, membuat kabinet lebih kaya, meski kuno namun berestetika.
  5. Ganti peralatan
    Sama seperti pembeli yang lebih menyukai perlengkapan kamar mandi yang bersih dan seperti baru, mereka juga menyukai peralatan baru. Minimal, ganti panci di atas kompor listrik, bersihkan oven, dan pertimbangkan untuk memperbarui semua peralatan dapur.
  6. Gunakan cermin untuk menciptakan kesan luas
    Dinding cermin atau satu set pintu lemari dapat memperbesar tampilan ruangan dan membuang lebih banyak cahaya ke lingkungan yang temaram. Cahaya alami sangat penting dalam menciptakan rumah yang terasa ramah dan nyaman.
  7. Singkirkan beberapa lemari dapur
    Menciptakan sedikit ruang bernapas dengan mengurangi kabinet dapat meningkatkan nuansa dapur Anda, meskipun itu mengorbankan penyimpanan. Saat Anda mencari kesan pertama, bagaimana dapur terasa lebih penting daripada fungsinya. Cara kreatif untuk melakukannya adalah dengan mengganti beberapa lemari atas dengan rak terbuka. Ingatlah untuk menjaganya tetap rapi.
  8. Lansekap halaman
    Luangkan waktu untuk memotong rumput, memangkas semak-semak dan pepohonan, membuat hamparan bunga, dan, jika cuaca memungkinkan, lakukan penanaman tahunan. Meskipun saya tidak menyarankan menghabiskan jutaan rupiah untuk halaman Anda, saya mendorong Anda untuk membuatnya semenarik dan serapi mungkin. Banyak dari itu dapat dicapai dengan sedikit mengeluarkan keringat.
  9. Periksa ulang dek
    Proyek pengembalian investasi tinggi lainnya adalah penghiasan eksterior baru. Area hiburan luar ruangan adalah salah satu hal yang diimpikan setiap orang yang berbelanja untuk rumah; kalau tidak, mereka akan berbelanja untuk sebuah kondominium. Renovasi eksterior, terutama sesuatu seperti meningkatkan permukaan dek yang ada, biasanya memiliki biaya yang lebih murah daripada hampir semua jenis renovasi yang dapat Anda lakukan di dalam.
  10. Pasang lantai laminasi
    Pembeli menginginkan lantai yang kokoh, bukan karpet. Lantai laminasi plastik sekarang terlihat lebih baik daripada sebelumnya dan dapat memperbarui tampilan pintu masuk, dapur, dan ruang tamu Anda. Juga, harganya lebih murah dari harga kayu keras (solid). Teknologi lantai snap-and-lock membuat pemasangan menjadi lebih cepat. Dan gunakan satu lantai seluruhnya; ruang kecil terasa lebih besar dengan cara ini.

Demikianlah tips renovasi rumah untuk meningkatkan nilai properti yang bisa Anda lakukan. Semoga tips ini bisa bermanfaat. Stay at home and stay healthy.